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填补国际空白,楼宇中国标准的国际化将从成都开始?|每经App

时间:18/01/17 21:43:00 来源:    (0) (0)

 
     
     
      11月3日,中国质监总局党组成员、国家标准化管理委员主任田世宏、国际标准化组织ISO主席张晓刚、成都市政府副市长田蓉率工作组一行前往成都国际金融中心调研成都市楼宇标准化工作。
     针对成都商务写字楼评价体系,田世宏表示,成都在发展楼宇经济、建立实施楼宇等级标准、推动楼宇政务服务标准化方面走在了全国前列,为制定国家服务标准展开了详实的前期试验验证工作,也为下一步中国楼宇标准“走出国门”创造了条件。
     “成都建设楼宇服务标准体系向国家服务标准、国际性服务标准升级”的这一发展路径也得到了政界、业界等多领域人士的广泛认可。
     
     
     楼宇“标准化”尚存国际空白
     据《每日经济新闻》记者了解,目前国家层面上尚未开展相关标准研制,国际层面上楼宇标准化研究尚属空白。
     2012年,成都市出台的《成都市商务写字楼等级划分地方标准》,是全国首个商务楼宇等级划分地方标准。
     2015年成都市商务委牵头,对标国际及行业标准,在地方标准基础上建立的甲级、超甲级商务写字楼评定体系,也是全国首例。
     仲量联行华西区研究部负责人马伟业告诉记者,就超甲写字楼来说,国内外的写字楼具备共性,但各地超甲写字楼也具有特性,因而基本还没有统一的划分或评价体系。
     “但制定成熟标准的这套方法论,是可以作为标准被复制推广的。另外,‘成都标准’评出的超甲级写字楼,在国内乃至国际上,都一定是得到欢迎和认可的产品。这种对‘好’的评判标准,是有可能在国内外被借鉴和推行的。”马伟业指出。
     仲量联行作为业务遍及全球80多个的世界知名房地产咨询机构,在国内外的写字楼发展问题上,具有很高发言权。
     基于对国际上标准推广路径的分析,例如美国LEED体系由于在绿色建筑评估上具备先进性,经过国际的多年检验,在2006年正

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